عيوب الاستلام الشائعة في الشقق الجديدة: قائمة فحص قبل توقيع الاستلام

ابدأ بالتوثيق العام

صور كل غرفة قبل إدخال الأثاث، وسجل أرقام العدادات والمفاتيح الأساسية وأي كسر أو خدش ظاهر. استخدم قائمة ثابتة حتى لا تنسى بندًا بسبب ضغط الوقت.

المياه والصرف

جرّب نقاط المياه والصرف المتاحة، وابحث عن تسريب ظاهر أسفل الأحواض وحول الأدوات الصحية. راقب تصريف الأرضيات في المناطق الرطبة ولاحظ أي رائحة صرف أو رطوبة غير مبررة. لا تعتمد على النظر فقط إذا كان الاختبار التشغيلي ممكنًا.

الكهرباء والتكييف

راجع المفاتيح والمقابس ونقاط الإضاءة المتاحة وفق النطاق المسلم، وتأكد من تعريف القواطع إن كان ذلك ضمن التسليم. أي سخونة أو شرر أو انقطاع متكرر يستحق فحصًا متخصصًا ولا ينبغي تجاوزه كـ“ملاحظة بسيطة”.

الأبواب والشبابيك والتشطيبات

اختبر الفتح والغلق والأقفال والعزل، وافحص الأرضيات والفواصل والدهانات والزوايا والأسقف. سجل الملاحظة بدقة: الغرفة، الجدار أو العنصر، صورة، ووصف واضح. القائمة الجيدة تجعل إعادة الفحص بعد التصحيح أسرع وأكثر موضوعية.

الخلاصة

الغرض من فحص الاستلام هو تحويل الملاحظات إلى قائمة قابلة للإغلاق قبل السكن، وليس مجرد جولة بصرية سريعة داخل الوحدة.